近日,不少地方房價猛漲的消息引起了眾多網友的關注,本文為大家介紹2016深圳房價最新消息,希望對大家有幫助。
據美聯物業全國研究中心提供給《證券日報》記者的統計數據顯示,截至2月28日,深圳今年共成交一手住宅9708套,同比上漲4.69%,成交均價為47146元/平方米,同比上漲74.84%;二手住宅成交22810套,同比上漲65%,成交均價為411106元/平方米,同比上漲60.33%。
具體來看,以東埔海景花園為例,2015年1月份成交均價為25560元/平方米,今年1月份價格則為46836元/平方米,每平方米上漲了21276萬元,同比上漲幅度高達83.24%;豪宅中旅國際公寓去年1月份成交均價為64020元/平方米,今年1月份則突破10萬元,同比漲幅高達56.63%。
此外,據本報記者獲得的不完全數據統計,至少超過16個樓盤成交均價同比漲幅超過20%,其中10個項目同比漲幅超過50%。
“上漲較為明顯的區域集中在關外區域(寶安、龍崗),主要是由於價格相對低洼,吸引了大批客戶去往。”美聯物業全國研究中心經理何倩茹在接受《證券日報》記者採訪時表示,這些項目的主要購買主力是首次置業的剛需客戶,還有一部分前期房產升值較快,有置換需求的改善型客戶。
何倩茹認為,深圳房價暴漲的背後有多重因素。何倩茹稱,深圳的人口構成較為特殊,大多數市民是外來務工人員,原住民極少,造成了深圳樓市長期的旺盛需求。政策放鬆也是重要原因,“330”樓市政策出台,購房者對後市心理預期較高,看好深圳樓市的發展,入市積極性加強,一時間帶動了成交的暴漲,造成了供不應求的局面,必然帶動了房價的飛速上漲。
此外,“營業稅5改2”及數次的降息政策,不斷的降低購房成本,同樣加強了購房者的入市意願,自然帶動了房價的快速上漲。.
深圳新房破4.7萬/平,那麼,哪裡的房價最便宜呢?快看看深圳各區的房價表吧!