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近日，不少地方房價猛漲的消息引起了眾多網友的關注，本文為大家介紹2016深圳房價最新消息，希望對大家有幫助。
據美聯物業全國研究中心提供給《證券日報》記者的統計數據顯示，截至2月28日，深圳今年共成交一手住宅9708套，同比上漲4.69%，成交均價為47146元/平方米，同比上漲74.84%；二手住宅成交22810套，同比上漲65%，成交均價為411106元/平方米，同比上漲60.33%。
具體來看，以東埔海景花園為例，2015年1月份成交均價為25560元/平方米，今年1月份價格則為46836元/平方米，每平方米上漲了21276萬元，同比上漲幅度高達83.24%；豪宅中旅國際公寓去年1月份成交均價為64020元/平方米，今年1月份則突破10萬元，同比漲幅高達56.63%。
此外，據本報記者獲得的不完全數據統計，至少超過16個樓盤成交均價同比漲幅超過20%，其中10個項目同比漲幅超過50%。
「上漲較為明顯的區域集中在關外區域（寶安、龍崗），主要是由於價格相對低洼，吸引了大批客戶去往。」美聯物業全國研究中心經理何倩茹在接受《證券日報》記者採訪時表示，這些項目的主要購買主力是首次置業的剛需客戶，還有一部分前期房產升值較快，有置換需求的改善型客戶。
何倩茹認為，深圳房價暴漲的背後有多重因素。何倩茹稱，深圳的人口構成較為特殊，大多數市民是外來務工人員，原住民極少，造成了深圳樓市長期的旺盛需求。政策放鬆也是重要原因，「330」樓市政策出台，購房者對後市心理預期較高，看好深圳樓市的發展，入市積極性加強，一時間帶動了成交的暴漲，造成了供不應求的局面，必然帶動了房價的飛速上漲。
此外，「營業稅5改2」及數次的降息政策，不斷的降低購房成本，同樣加強了購房者的入市意願，自然帶動了房價的快速上漲。.
深圳新房破4.7萬/平，那麼，哪裡的房價最便宜呢？快看看深圳各區的房價表吧！
