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近日，不少地方房价猛涨的消息引起了众多网友的关注，本文为大家介绍2016深圳房价最新消息，希望对大家有帮助。
据美联物业全国研究中心提供给《证券日报》记者的统计数据显示，截至2月28日，深圳今年共成交一手住宅9708套，同比上涨4.69%，成交均价为47146元/平方米，同比上涨74.84%；二手住宅成交22810套，同比上涨65%，成交均价为411106元/平方米，同比上涨60.33%。
具体来看，以东埔海景花园为例，2015年1月份成交均价为25560元/平方米，今年1月份价格则为46836元/平方米，每平方米上涨了21276万元，同比上涨幅度高达83.24%；豪宅中旅国际公寓去年1月份成交均价为64020元/平方米，今年1月份则突破10万元，同比涨幅高达56.63%。
此外，据本报记者获得的不完全数据统计，至少超过16个楼盘成交均价同比涨幅超过20%，其中10个项目同比涨幅超过50%。
“上涨较为明显的区域集中在关外区域（宝安、龙岗），主要是由于价格相对低洼，吸引了大批客户去往。”美联物业全国研究中心经理何倩茹在接受《证券日报》记者采访时表示，这些项目的主要购买主力是首次置业的刚需客户，还有一部分前期房产升值较快，有置换需求的改善型客户。
何倩茹认为，深圳房价暴涨的背后有多重因素。何倩茹称，深圳的人口构成较为特殊，大多数市民是外来务工人员，原住民极少，造成了深圳楼市长期的旺盛需求。政策放松也是重要原因，“330”楼市政策出台，购房者对后市心理预期较高，看好深圳楼市的发展，入市积极性加强，一时间带动了成交的暴涨，造成了供不应求的局面，必然带动了房价的飞速上涨。
此外，“营业税5改2”及数次的降息政策，不断的降低购房成本，同样加强了购房者的入市意愿，自然带动了房价的快速上涨。.
深圳新房破4.7万/平，那么，哪里的房价最便宜呢？快看看深圳各区的房价表吧！
