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我們在買房時，面臨的一個比較常見的違約風險就是購房合同無法履行。所以買房前，核實自己的信用狀況和貸款能力十分有必要。
如果你的信用記錄不夠好，我們這裡有七種方式也許能幫助你改善信用記錄.
1、優先還清大額債務
大額債務是銀行判斷購房者還款能力的重要因素，優先還清大額債務不僅能節省不少利息支出，還會對個人信用評分產生正面影響。
2、按時還款
還款記錄在信用評分體系中佔據了35%的權重，即使你只有一次延期還款，個人信用也會受到重大影響。不想違約，最好針對還款期設置定時提醒或自動還款。
3、延期還款及時反饋
這是指延期還款已經出現後採取的補救措施，儘快和發卡行溝通，有些銀行在提交還款記錄到信用系統會有一段時間，如果你及時溝通也許能攔截下這一負面信用信息。
4、不要經常使用最低還款額
最低還款額是銀行為還款人不能足額還款或者不想全部還完設計的一種還款方式，它最大好處是能讓我們以較少的還款額來避免信用違約風險。
5、不建議立即註銷不用的賬戶
一張不用的信用卡也能提供詳細的信用記錄，如果你的信用記錄很好，顯然對你申請房貸是有正面幫助的。
6、每年查一次信用報告
信用報告已經可以通過央行個人徵信中心在線自助查詢了。建議每個人每年都查一次自己的信用狀況，做到心中有數。
7、停止使用信用卡
有很多人為了償還信用卡不得不申請更多的信用卡來拆東牆補西牆。這種方式會導致更大規模的債務問題。
如果你的財務狀況不足以支撐你的信用消費，建議你及時停止使用信用卡。
