暴跌47%! 中企对澳大利亚投资规模大降

  英媒9月22日消息,华为澳大利亚子公司高管杰里米·米切尔(Jeremy Mitchell)透露,华为已经撤回对澳大利亚超1亿澳元(约合人民币4.8亿元)的研发投资,还裁减了当地83.3%的员工。对此,华为回应称,澳大利亚只是一个价值很小的市场,不值得华为投放更多的资源。

  似乎与华为“所见略同”,就在华为透露撤资、裁员后,又一家实力雄厚的中企宣布了在澳洲的裁员计划。

 

  澳大利亚麻烦大了!又一中企在澳宣布裁员

  澳洲财经见闻9月25日消息,中国国有地产开发商保利集团位于澳洲的子公司——保利澳洲周四(24日)在发送给员工的邮件中表示,截至今年年底,将进行大规模裁员,以应对疫情对公司造成的冲击。除了裁员外,由于澳洲当地的业务低迷,保利还计划放缓对澳的投资。

  据悉,保利作为中国前十大地产开发商之一,于2016年进入澳大利亚房地产市场后,便进行了积极的扩张战略。一家媒体统计,保利澳洲至今已拥有逾20亿澳元(约合人民币96亿元)的资产。

 

  保利澳洲的资产积累,“买买买”居功甚伟。此前,保利曾以1.1亿元收购位于悉尼西北区叶坪的剑桥办公园,共计8314平方米,《澳洲人报》当时估计,这块地除了可建成500套公寓外,还有商业空间,可为保利带来巨大利润。

  今年3月,保利澳洲再一次“大手笔”扩充资产组合,斥资2.7亿澳元(约合人民币13亿元),收购了悉尼核心商业区26层高的写字楼。这栋写字楼在当时已获批重新发展为一幢38层高的大楼包含407间酒店客房、90伙住宅单位,并附有零售及写字楼空间。保利在这次收购中又“大赚了一笔”。

 

  暴跌47%!中企对澳投资规模大降

  回归到保利决定裁员及减缓对澳投资,保利此举或是出于两大方面的考量。

  从行业环境来看,澳大利亚的房地产行业很大程度上是依靠海外移民“撑起”,《澳华财经在线》消息显示,澳洲国家住房金融和投资公司(NHFIC)的最新研究指出,由于海外净移民数暴跌,国内住房需求在未来三年内将减少23.2万套。

  信用机构惠誉评级(Fitch Ratings)也发出警告称,随着移民人口数增长的放缓,澳大利亚房价将在未来12至18个月内下降高达10%。在这样不景气的环境下,保利选择裁员、减缓投资,也是一种避险。

 

  从澳洲整体的经济环境来看,在疫情的冲击下,澳洲的经济现状难言乐观,澳大利亚统计局的经济数据显示,该国二季度GDP跌幅达到创纪录的7%,陷入了近30年来首次经济衰退。经济的衰退对该国的投资环境也造成了影响,澳洲国民银行(NAB)最新的季度经济调查显示,2020年二季度,澳商业信心降至负15。

  在这样的情况下,大批中企把澳洲移出了自己的投资列表,澳洲国立大学东亚经济研究所数据显示,2019年,中国对澳商业投资总规模已经跌至25亿澳元(约合人民币124.3亿元),较前一年同期暴跌47%。保利的减缓投资,换个角度来看,也是一种“随大流”,而澳大利亚的麻烦可能会越来越多。

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